TAO – Métropole de Nantes – La Baule
Rappel des fondamentaux du projet
Pour rappel, il s’agit d’un financement en vue de soutenir le développement de l’activité de la société TAO SAS en 2018 et 2019. Cette société de marchand de biens oeuvre sur Nantes Métropole et La Baule. Son mode opératoire est le suivant : achat de propriétés, rénovation si nécessaire et revente à la découpe par lots. Elle est dirigée par Jacques Bihan Poudec.
Actualités du projet
Désistement de l’acquéreur
Le 14 décembre 2023
Une nouvelle fois, l’acheteur se désiste.
Nouvel acheteur pour l’appartement
Le 22 juin 2023
La voisine s’est finalement désistée, un nouvel acquéreur a été trouvé
Nouvelle offre d’achat reçue sur l’appartement
Le 2 mars 2023
Une voisine de l’appartement s’est positionnée à l’achat
Vente annulée – remise en vente de l’appartement
Le 10 novembre 2022
Le couple d’acheteurs parisiens se désiste finalement
Réitération retardée le temps de quelques travaux
Le 8 juin 2022
Quelques travaux doivent être effectués dans l’appartement avant la réitération de la vente
Réitération prochaine de la vente de l’appartement de la rue Crébillon
Le 17 mars 2022
Les acquéreurs viennent d’obtenir leur accord de financement.
Des avancées positives
Le 25 octobre 2021
Un dispositif de sortie a été mis en place visant une sortie des investisseurs au premier trimestre 2022
Perspectives de sortie repoussées (tranches 1 & 2)
Le 4 juin 2021
L’opération de Vertou bientôt débouclée ne permet pas la sortie des obligataires. Autre scénario de sortie à l’étude.
Prorogation exceptionnelle de 7 mois de l’emprunt obligataire – tranche 1
Le 31 mars 2020
Un avenant au contrat d’émission obligataire, validé par les obligataires, accorde donc à TAO une prorogation exceptionnelle de 7 mois
Une opération qui se termine, une autre qui démarre
Le 16 octobre 2019
Les opérations se succèdent. Le remboursement est prévu pour la fin de l’année
Des opérations qui tournent bien et prorogation de 6 mois de l’emprunt obligataire
Le 11 juin 2019
Une opération terminée, une nouvelle entrée et prorogation de l’emprunt obligataire.
3 opérations à différents stades
Le 14 février 2019
La Chapelle sur Erdre et Vertou toujours en cours, nouvelle opération à Nantes, quartier Saint Pasquier.
Une nouvelle opération sous promesse
Le 7 décembre 2018
TAO a signé une promesse pour l’achat d’un bien immobilier à diviser sur la commune de Vertou en banlieue de Nantes
2 opérations à différents stades
Le 23 octobre 2018
Acquisition d’une propriété à La Chapelle sur Erdre en novembre et abandon d’une opération à La Baule. Une opération à Nantes en discussion