Le Colombier à Allauch (13)
Rappel des fondamentaux du projet
Pour rappel, il s’agit du financement d’une opération de construction d’un ensemble de 8 maisons individuelles en logement social à Allauch (13950)
L’opération, initiée et gérée par la société OPTIMUM INVEST, consiste en :
- L‘acquisition d’une parcelle de terrain à bâtir d’une superficie de 1751 m².
- La construction de 8 maisons individuelles R+1 et de 16 parkings
- La revente en bloc de cet ensemble immobilier à un bailleur social
Actualités du projet
Procédure en préparation
Le 11 décembre 2023
Notre cabinet d’avocats se saisit du dossier
Consultation écrite et résultats
Le 6 octobre 2023
Une nouvelle fois, la promesse ne va pas au bout – Consultation écrite des obligataires
Nouvelle promesse de vente signée
Le 9 janvier 2023
La précédente promesse n’a pu aboutir. Une nouvelle promesse vient cependant d’être signée
Promesse de vente signée
Le 4 octobre 2022
Une promesse de vente a été signée avec réitération probable en décembre prochain
Proposition de rachat de l’opération
Le 29 juin 2022
Plusieurs promoteurs se sont manifestés pour racheter le terrain et le permis de construire
Remboursement de 30% du principal
Le 26 janvier 2022
En attendant un futur refinancement, l’opérateur a procédé au remboursement partiel de 30% du principal de l’emprunt
Prorogation de 16 mois
Le 15 septembre 2021
Un avenant au contrat d’émission obligataire prévoyant une prorogation de 16 mois a été signé
Relance de la commercialisation
Le 8 avril 2021
Une campagne d’affichage a été lancée pour relancer la commercialisation
2 réservations et de nombreuses demandes d’information
Le 24 février 2021
La commercialisation est entrée en phase active : 2 lots réservés à ce jour
Abandon de la vente en social – Prorogation de l’emprunt
Le 9 décembre 2020
La parcelle a été acquise. Le promoteur s’oriente désormais vers une commercialisation en accession libre, ce qui décale fortement le planning initial