Point d’étape
Posté le 24 septembre 2026
Comme indiqué précédemment, une promesse de vente de la villa avait été conclue au bénéfice de la sœur et du beau-frère de M. Paul. Ces derniers avaient transmis leur dossier de financement à leur banque au début du mois de mai, une réponse étant alors attendue au mois de juin.
Après étude de leur dossier, les établissements bancaires sollicités n’ont finalement pas donné leur accord pour financer l’acquisition. La vente ne pourra donc pas être réalisée dans le cadre de cette promesse.
Dans ce contexte, la société SOLU1 a informé M. Paul qu’il n’avait pas exercé sa faculté de rachat et a engagé les démarches nécessaires afin de préparer la mise en vente de la villa. Un rendez-vous doit ainsi être organisé avec M. Paul afin de définir les modalités de la commercialisation, notamment le choix de l’agence immobilière et le positionnement du prix de vente, avec pour objectif un lancement de la commercialisation d’ici la fin de l’année.
Sur le plan financier, M. Paul va continuer à régler les indemnités d’immobilisation jusqu’au 23 novembre 2026. En conséquence, les obligataires recevront encore un coupon en octobre et en novembre.
À compter décembre 2026, il n’y aura donc plus de versement mensuel de coupon. Les coupons restants dus au titre de l’emprunt obligataire continueront néanmoins à être pris en compte et seront prélevés sur le produit de la vente de la villa afin d’être versés aux obligataires, conformément aux conditions de l’opération.
La priorité est désormais de mettre en place la commercialisation de la villa dans les meilleures conditions et de parvenir à sa cession, afin de permettre le remboursement des sommes dues aux obligataires.
Nous vous tiendrons informés de la mise en vente effective du bien ainsi que des premiers retours de commercialisation.