Nouvel acquéreur trouvé
Posté le 3 septembre 2020
Point sur l’opération
Pour rappel, lors de notre dernier reporting, nous vous annoncions que l’acquéreur qui s’était positionné sur l’achat de l’immeuble s’était désisté suite à la crise du coronavirus et des conséquences économiques à venir.
M Ach, président de FIP SAS, avait alors remis le bien sur le marché et s’était mis en quête de trouver un nouvel acquéreur investisseur. Suite à plusieurs rendez vous en juin dernier, ce dernier a reçu une proposition d’achat, qu’il a acceptée et qui devrait se concrétiser par la signature d’un compromis de vente fin septembre pour une réitération d’ici la fin de l’année. L’offre porte sur l’immeuble hors local commercial au rez de chaussée au prix de 550.000 €, prix nettement plus avantageux que celui de la vente annulée (510.000 pour l’immeuble entier). Entretemps, M Ach a loué en bail précaire le local commercial à petit prix à Nexity qui s’est engagé à le rénover. A la revente, M Ach pense pouvoir le valoriser 60.000 €.
Des discussions avec un second
acquéreur sont en cours portant sur l’achat de l’immeuble entier à 550.000 €.
Pour rappel, la date d’échéance de l’emprunt obligataire est fixée au 16
décembre 2020. Une faculté de prorogation de 6 mois est prévue au contrat.