Comment ça marche

Jusqu’au 8 octobre 2017, si vous souscrivez à hauteur de 5.000 € minimum au financement du projet de la rue Bonnelais à Clamart, immocratie vous rembourse l’intégralité des frais d’entrée dont vous vous serez acquittez.

En vous remboursant les frais d’entrée, immocratie optimise l’objectif de rendement annuel de votre investissement.
Ce dernier passe ainsi de 15% à 15,8% net de frais.

Exemple chiffré :

Souscription de 5.000 € sans remise :

1. Novembre 2017 : investissement de 5.000 € + frais de 50 €
2. Avril 2019 : remboursement de 5.000 € de nominal et versement de 1.229 € d’intérêts soit au total 6.229 €
3. Soit une rentabilité brute de 1.229 € (6.229-5.000)
4. Soit une rentabilité nette de frais de 1.179 € (1.229-50) et un TRI annuel net de frais de 15%

Souscription de 5.000 avec remboursement des frais d’entrée :

1. Novembre 2017 : investissement de 5.000 €
   
2. Avril 2019 : remboursement de 5.000 € de nominal et versement de 1.229 € d’intérêts soit au total 6.229 €
   
3. Soit une rentabilité brute de 1.229 € (6.083-5.000)
4. Soit une rentabilité nette de frais de 1.229€ (1.229-0) et un TRI annuel net de frais de 15,8%

Conditions et modalités de remboursement

Pour être éligible au remboursement des frais d’entrée, la souscription doit être de 5.000 € minimum et doit avoir lieu au plus tard le 8 octobre 2017 (inclus). C’est la date de signature électronique du bulletin de souscription qui fait foi. Lors de la souscription, l’investisseur est amené à payer l’intégralité des frais d’entrée. Le remboursement s’effectue après la clôture de la période de souscription, dans les 72 heures ouvrées après la constatation de l’émission obligataire par l’émetteur. Si les frais d’entrée ont été réglés par carte bancaire, le remboursement sera effectué sur le compte de la carte bancaire utilisée. Si les frais d’entrée ont été réglés par virement, le remboursement sera effectué par virement sur le compte dont le souscripteur nous aura transmis le RIB.

Si l’émission obligataire n’est pas souscrite dans son intégralité ou si la souscription de l’investisseur n’est pas retenue ou non valide, les frais d’entrée seront intégralement remboursés.