Maison réservée

Maison réservée

Posté le 1er décembre 2022

Point Opération

Pour rappel, la grange située sur site a fait l’objet d’une réhabilitation en 3 maisons. Une première maison a été quasiment achevée en août dernier et mise en vente début septembre. Après un mois de septembre atone en termes de visites, M Malaval et ses associés ont légèrement revu le prix à la baisse.

Cela s’est révélé payant puisque M Malaval nous a transmis la semaine dernière un contrat de réservation pour cette première villa, signé par un couple d’Héraultais. Le prix de vente est de 568.000 €. Le contrat est assorti d’une condition suspensive d’obtention de financement et de réalisation de travaux, notamment au niveau de la piscine (filtration, liner, …). La date butoir de réitération de la vente est le 15 février 2023

L’encaissement de ces 568.000 € permettront à la société de solder le principal de l’emprunt (soit 246.000 €) et de payer les intérêts dus. 

Point Emprunt

Pour rappel, la date d’échéance de l’emprunt est le 5 janvier 2023.
Les formalités à accomplir pour l’obtention du financement ainsi que les derniers travaux à accomplir risquent très fortement de ne pas être achevés à cette date. Nous avons par conséquent signé avec M Malaval un avenant au contrat d’émission obligataire afin de reporter la date d’échéance de 2 mois, soit au 5 mars 2023. La garantie a été pareillement prorogée. Les intérêts continueront bien entendu à courir durant cette période. 


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