Fonds investis sur une opération
Posté le 26 août 2022
Au moment de la souscription, 2 opérations sur 2022 étaient identifiées, une aux Sorinières et une à Noirmoutier.
Les Sorinières (44)
Le projet en 1 phrase : Achat d’une maison de 110 m² et d’un garage de 80 m² sur une parcelle constructible de 2.246 m². Ensemble divisé en 5 lots : maison, garage et 3 terrains à bâtir.
La parcelle n’a finalement pas été achetée, la mairie des Sorinières s’étant opposée au projet de division.
Noirmoutier (85)
Le projet en 1 phrase : Achat d’une maison de 103 m² sur une parcelle de 300 m². Rénovation et revente.
Les travaux de rénovations (peinture, extérieurs, salles d’eau, …) ont été achevés. La maison a été mise en vente et a rapidement trouvé preneur. Un couple de jeunes parisiens signe un compromis de vente la semaine prochaine au prix de 490K € net vendeur. Avec une condition suspensive de financement mais M Peneau est relativement optimiste sur l’obtention de ce dernier car les acquéreurs ont un apport de 50%.
Ci après quelques photos du bien rénové
Pour rappel, la date de l’échéance de l’emprunt est le 24 janvier 2023.
Dans ce contexte, elle devrait être respectée.