Fonds investis sur 2 opérations à Marseille

Fonds investis sur 2 opérations à Marseille

Posté le 11 mars 2020

Depuis la levée de fonds, il convient d’étudier 3 opérations :

 

Marseille 13, quartier Château Gombert

Le projet en 1 phrase : Acquisition d’une propriété comprenant maison et jardin. L’opération consiste à créer et à revendre 3 lots en copropriété. La villa a fait l’objet d’une découpe sur plan en 2 appartements. En mitoyenneté de cette maison, droits à construire pour une villa T4, dont le PC a été obtenu et purgé.

La propriété a été achetée le 23 janvier 2020, Direct Invest 2 en est désormais propriétaire, grâce en partie aux fonds levés à hauteur de 82.000 €. Une banque co-finance l’opération.

3 lots sont donc commercialisés, avec les caractéristiques suivantes :
– Un appartement de 73 m² au prix de 155.000 €
– Un appartement de 78 m² au prix de 237.000 €
– Un terrain à bâtir pour un projet de maison d’une surface habitable de 103 m² au prix de 195.000 €

A ce jour, les 3 lots sont sous compromis de revente avec des réitérations prévues entre mars et juin 2020.

Ci après, des visuels de la villa et du projet de maison neuve que nous a transmis Sébastien Jouët à votre intention

 

 


Marseille 15, quartier Saint Antoine

Le projet en 1 phrase : Acquisition d’une propriété comprenant maison et jardin. L’opération consiste à créer 2 lots en copropriété dans la maison et 2 terrains à bâtir pour 2 villas T4.

La propriété a été achetée le 14 novembre 2019, Direct Invest 2 en est désormais propriétaire, grâce en partie aux fonds levés à hauteur de 109.000 €. Une banque co-finance l’opération.

4 lots sont donc commercialisés, avec les caractéristiques suivantes :
– Un appartement de 85 m² au prix de 169.000 €
– Un appartement de 78 m² au prix de 111.000 €
– Un terrain à bâtir pour un projet de maison d’une surface habitable de 100 m² au prix de 120.000 €
– Un terrain à bâtir pour un projet de maison d’une surface habitable de 100 m² au prix de 110.000 €

A ce jour, l’appartement de 85 m² est sous compromis, l’autre est en cours de commercialisation. Les permis de construire des projets de maisons neuves ayant été purgés en ce début d’année, les terrains viennent d’être mis en vente.

Ci après, des visuels de la division parcellaire et du projet de maisons neuves que nous a transmis Sébastien Jouët à votre intention

 

visus marseille15

 


 

 

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