Chantier perturbé par les intempéries
Posté le 19 février 2026
Les travaux de construction des quatre villas de l’opération Villas Belle Époque se poursuivent conformément au planning global, malgré des conditions météorologiques défavorables en ce début d’année.
Avancement des travaux
À ce jour :
- Trois villas atteindront le stade Hors d’Eau / Hors d’Air au début du mois de mars.
Cela signifie que :- la structure sera achevée,
- la toiture sera posée,
- les menuiseries extérieures seront installées,
- le bâtiment sera protégé des intempéries.
Le démarrage du second œuvre (réseaux techniques, cloisons, isolation, finitions intérieures) pourra ainsi intervenir immédiatement après.
Situation de la quatrième villa
La quatrième villa connaît un décalage ponctuel lié à des conditions hydrogéologiques exceptionnelles.
Les précipitations importantes enregistrées depuis le début de l’année ont entraîné :
- un niveau élevé des nappes phréatiques,
- une saturation des sols,
Dans ces conditions, toute excavation se remplit rapidement d’eau, ce qui rend les travaux de fondation techniquement impossibles sans opérations préalables d’assèchement et de stabilisation.
Il s’agit d’un aléa technique classique dans les opérations de construction, indépendant de la maîtrise d’ouvrage, et ne remettant pas en cause la faisabilité du projet. Des solutions adaptées sont mises en œuvre pour permettre la reprise des travaux dans des conditions sécurisées.
Malgré ce décalage ponctuel, le maître d’ouvrage, Thierry Foubert, confirme le maintien de l’objectif de livraison globale en juillet 2026.
Ci-après un visuel transmis par M Foubert à votre intention :
Emprunt
Il est important de rappeler les éléments suivants :
- Deux remboursements partiels sont intervenus au cours de l’année écoulée.
- À ce jour, 50 % du montant de l’emprunt obligataire a déjà été remboursé.
- L’échéance contractuelle du solde de l’emprunt est fixée au 23 juin 2026.
Au regard :
- de l’avancement physique du chantier,
- de la structuration financière de l’opération,
- et des engagements du porteur de projet,
il n’existe à ce stade aucun élément de nature à faire naître une inquiétude quant au remboursement du solde à l’échéance contractuelle.