Terrains vendus – Maison commercialisée en 3 lots

Terrains vendus – Maison commercialisée en 3 lots

Posté le 13 mai 2019

 

Vente définitive des 2 terrains à bâtir

Les 2 terrains initialement précommercialisés ont tous deux vu leur vente confirmée par acte authentique. Le Chiffre d’affaires constaté s’est élevé à 312.000 €. M Gilbert Malaval a utilisé cette recette pour diminuer son encours bancaire (pour rappel, un emprunt bancaire de 620.000 € avait été contracté pour financer l’acquisition du foncier).

 

Maison commercialisée en 3 lots

Quant à la maison qui était en vente à 550.000 €, M Gilbert Malaval a finalement renoncé à la vente en bloc pour privilégier une vente à la découpe, en 3 lots : 2 appartements et un terrain à bâtir supplémentaire (la parcelle de 1.600 m² le permet en effet).

Une déclaration préalable de division a donc été déposée la semaine dernière pour détacher un terrain à bâtir de 400 m².

En termes de commercialisation, les 2 appartements sont sous compromis de revente et une réitération des ventes devrait intervenir, pour chacun d’eux, d’ici fin mai. Le chiffre d’affaire attendu est de 425.000 €. En ce qui concerne le terrain à bâtir supplémentaire, des négociations sont en cours pour un prix de vente de 142.000 €.

La vente de la maison, qui devait initialement rapporter 550.000 €, générera donc un chiffre d’affaire prévisionnel revu à la hausse (567.000 €)

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